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故事还要从小小一篇微信说起……

5月19日《他不在厦门，厦门却一直有他的传说——绿城携手联发集团落笔大厦门》这篇微信一经发出，在厦门便掀起了轩然大波。不到两天时间，微信就被厦门各大公众号、业内外人士以及广大客户疯狂转发，阅读量直逼6万。

　　▲5月19日“绿城携手联发集团落笔大厦门”微信截图

期间，厦门业内外人士以及全国各地绿粉纷纷来电，大家对绿城项目表示了高度的热情和关注，并急切询问“宋卫平要来厦门开发楼盘吗”、“你们绿城项目在厦门哪里”、“宋卫平来干了啥”、“新项目怎么打造”等等一系列的问题。应广大粉丝的强烈要求，小编为大家扒到了第一手资料，揭秘宋卫平在厦门的48小时。

NO.1|壹

共同梦想，促成英雄相惜

早在去年8月11日，联发集团董事长陈龙，就曾带领集团经营班子一行专程考察绿城集团并与宋卫平会晤。二人谈古论今，从历史发展谈到人文情怀，从经济大势谈到地产开发。由于观点相近，理念趋同，故而交谈甚欢、相见恨晚，以至于结束时还意犹未尽。其间，二人都表露出了共同的看法——在中国房地产转型升级的大背景下，一般的建筑容器显然已无法满足人们的居住需求，要打造更有内容、更有生活感的项目才是未来房产开发的方向。英雄所见略同，此番沟通直接为双方的合作奠定了理念基础。

▲联发集团董事长陈龙、绿城董事长宋卫平杭州会晤留影

其实绿城宋卫平登“鹭”之心早有，只是缺少一个合适的时机和一个合适的项目。若能与联发集团这样有实力、有担当、有理想追求的领军国企合作，必然会是一次值得期待的合作尝试。而联发集团战略眼光也非常独到，早已部署着手未来产业升级，快速跻身全国房产开发前列的各项行动。与宋卫平携手，无疑是非常好的选择之一。因此，双方一拍即合。

这便是宋卫平携手联发集团的缘起。

NO.2|贰

绿城联发合体，品牌效应爆棚

3月9日晚7点，宋卫平一行乘坐南下的高铁抵达厦门。

从厦门北经过集美大桥、沿着“最美马拉松赛道”环岛路，迎面感受了“海岸线上影响力建筑”的联发五缘湾一号，欣赏了“海纳百川，富裕天成”的甲级写字楼——海富中心，领略了犹如“腾飞大鹏”的厦门国际会展中心，最后下榻“可观海听风，可登山观日”的厦门国宾馆——海悦山庄酒店。这些都是由联发集团开发或建设的经典作品，在厦门拥有很好的口碑。特别是海悦山庄酒店，自开业以来接待了众多国内外政要和商界名流。宋卫平评价说，“联发作为厦门30多年的老牌国企，在规划、建筑设计以及很多人性化细节方面，做的很出色，看得出营造者的追求和用心程度。”

▲厦门海悦山庄酒店实景图

作为中国房地产百强企业、中国房地产开发企业品牌价值50强的联发集团，也是福建首强国企——建发集团的核心企业，肩负开发厦门经济特区的使命而生，伴随特区共同成长。不仅在厦门本土开发了联发新天地、联发五缘湾一号、联发杏林湾一号等多个知名项目，并以前瞻性的视野和开拓创新精神，根植全国十多个城市，开发面积达1000万㎡以上，逐步实现了从开发企业到房地产运营商的升华，在业内拥有强大的品牌号召力和影响力。

▲联发五缘湾一号实景图

当中国精品物业营造专家和厦门本土房企翘楚相遇，必将引发1+1>2的品牌效应。

NO.3|叁

为填补理想小镇空白而来

在3月10日、11日两天行程里，宋卫平与联发集团总经理赵胜华、宏发集团副总裁丁云光以及宋总御用设计大师蒋愈等一行，马不停蹄共同考察了岛内、集美区以及海沧区，最后来到长泰马洋溪项目。尽管当天冷风凌厉，却丝毫不影响宋卫平一行人实地考察的热情。

▲宋卫平与联发集团总经理赵胜华等领导考察相关项目

考察中，宋卫平认真听取了项目负责人的沿途介绍，心中不停盘算着项目规划设计，时而向随行人员提出心中的疑问，时而驻足凝神思考，让人感受到这位地产教父的尽责和敬业。

▲宋卫平与联发集团总经理赵胜华等领导现场考察马洋溪项目

一路上，厦门这个尼克松眼中的“东方夏威夷”的迷人风貌给宋卫平留下了深刻的印象。

纵观宋卫平在全国的小镇布局版图，每一处择址无不精挑细选，无论是杭州桃源小镇，还是多利农庄所在的成都，都是美的象征。而厦门这样一座颜值爆表、美丽与文化并重、气候宜人的“国际花园城市”，无疑是闽南地区打造小镇的最佳选择地。加之厦门位处闽南金三角经济区，是海峡西岸经济区的中心城市，整体经济发展水平在区域内都处在领先水平，具备打造小镇的优越条件。

▲绿城理想小镇示意图

诚如宋卫平所言，厦门不缺优美的自然资源，不缺发达的经济实力，不缺悠久的历史人文，不缺好房子和高端客群，唯独缺少了一座可以满足市场综合性需求的理想小镇。在这座小镇里，老人可以颐养天年，孩子可以康乐成长，家族可以群居同乐、传统文化可以得到传承。这样一座覆盖全龄段，集养生、养老、休闲、度假多功能于一体的真善美颐乐小镇，便是宋卫平想要为厦门打造的“理想国”、“乌托邦”。

▲马洋溪生态旅游区古民居图

这样的“理想国”，不仅会解决众多客户养老等“痛点”问题，还将填补厦门的这一市场空白，更将开启厦门一个崭新的理想生活时代。

NO.4|肆

主张造生活，而不是简单造容器

在实地考察了项目所处的马洋溪板块和项目现场后，宋卫平董事长与联发集团、宏发集团相关领导立即召开了现场会。

会上，宋卫平就项目区位、原始地貌、未来规划方向等问题与联发集团、宏发集团相关领导进行了长达四个小时的深入探讨，提出了在健康、颐乐、教育、生活等领域全面构建的设想，一幅“居有所养、居有所学、居有所乐”的理想生活蓝图也越来越清晰。

▲宋卫平参加理想小镇讨论会

宋卫平坦言，中国的房地产正经历着历史性的时代变革，从原本的容器时代转向里面的内容时代。房子本来就只是个躯壳，是用来包容生活的容器。但我们的客户要的是生活，不是那个容器。房产项目应从生活内容、生活品质、生活氛围、生活艺术、生活情调来考量，这是绿城小镇理念中重要的一部分。

会上，宋卫平还重点强调了当今市场的养老需求，认为这将是厦门小镇项目今后工作的一大着力点。

　　▲中国养老地产典范绿城乌镇雅园实景图

随着人口老龄化的加重和生活水平的逐步提高，养生、养老的需求在不断增加，市场上充斥着各种相关的产品和服务，但往往只停留在概念的包装层面，并没有真正洞察消费者的内心，能够戳中并解决客户痛点的则少之又少。

中国养老的首要问题是服务系统问题，其次是居住形态和生活形态的问题，于房地产而言，这是一个养老资产的概念。

▲绿城理想小镇健康管理

考虑到老人有保障身体健康的需求，绿城在小镇中引入更为完善的健康服务体系，设立健康诊疗中心，安排专业医生为老人进行系统的健康检查。并与蓝煕健康开展更多的相关合作，让医疗服务真正走进社区、走进家庭。考虑到老人有学习增知的需求，绿城在园区中设立颐乐学院，开展适合老年人身心健康的各类学习、活动，重新认识、理解和解读老年人的精神需求，并开创了“学院式养老”的新模式。绿城乌镇雅园便是这种模式下诞生的里程碑之作，受到了央视国际频道的肯定报道和社会各界的关注。考虑到老人有交友亲邻的需求，绿城每年会举办红叶行动、邻里节等推广社区文化的品牌活动，帮助他们更好地融入社区氛围之中，享受快乐的晚年生活……

▲绿城理想小镇示意图

正是因为真正考虑了“客户需要什么”、“痛点是什么”，绿城才能有这样成功的实践。

NO.5|伍

心仪马洋溪，打造“理想国”

宋卫平非常看好马洋溪板块的发展潜力。长泰天柱山麓，千年古山重下，森林环抱，氧吧四溢，漂流蜿蜒，温泉涌动。优越的自然环境，丰富的旅游度假以及特色温泉资源，堪称是厦漳泉的生态首善区，是厦门半小时经济圈内难得的一块宜居之地和栖心之所。这里蕴含着无限可能性，完全可以做成一个引领福建、甚至是比肩国际水准的理想小镇项目。绿城宋卫平和联发集团也一定会向着这个目标，坚定迈进！

　　▲马洋溪漂流

绿城在厦门的理想小镇之路才刚刚起步，更多关于项目的新鲜资讯，敬请持续关注！